17万 顶豪连推三盘，上海豪宅大战下半场开赛

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界面新闻记者 | 王婷婷

2024年上海豪宅争夺之战，正式进入下半场。

7月28日，根据网上房地产发布，上海再入市6个新房项目。其中浦东三个项目，黄浦区两个项目，以及普陀区将入市一个项目。

值得一提的是，在这新推出的6盘中有3个17万级项目“同台竞技”，分别是前滩百合园、融创外滩壹号院、锦园，单价分别为17.12万元/平方米、17.1万元/平方米和17万元/平方米。

此外，还有位于普陀区的越秀苏河和樾府也即将入市，单价10.357万元/平方米，共推出124套建筑面积为130-142平方米的房源。以及浦东的开云艾尚里，单价9.2万元/平方米；浦东区的君御公馆，单价3.99万元/平方米。

毫无疑问，最受关注的当属前滩百合园、融创外滩壹号院、锦园，在2024年上海豪宅抢收下半场，谁能优先胜出，对于后市走势十分重要。

今年4月份，融创外滩壹号院首开当日便实现100%的去化率，204套房源获得“日光”，总成交金额高达99.97亿元，项目套均总价约5000万元，是上海2024年已入市豪宅项目中的红盘之一。

此次外滩壹号院加推的110套房源位于小区1和10#两栋楼，共计172套房源，建筑面积覆盖190-251平方米，均价16.8万元/平方米，即将开放认购。

保利世博天悦位于浦东世博核心板块，不仅是上海市央企集聚密度更高、集聚数量最多的区域，更有中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心、上海大歌剧院、世博文化公园、浦东美术馆等高等级文化场馆，板块价值十分可观，成为近年来各方关注的开发热土。

这是一场既属于各大区域各大板块之间的较量，也是各家开发商在上海一决高低的挑战。是黄浦董家渡、老城厢赢，还是前滩南取胜，是静安苏河湾一战成名还是浦东世博更胜一筹？争夺战即将拉开序幕。